Notaires
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Arpendia pour les notaires

Éclairez vos clients sur ce que permet leur terrain.

Successions, donations, partages : vos clients vous demandent ce que leur terrain permet et ce qu'il vaut. Arpendia leur donne une première réponse sourcée, à joindre au dossier.

144 m²2 niveaux3,37,9Accès11,9 m8 m14 m14,1 m35,2 m34 m35,1 mA404 m²B443 m²N020 m1/525
  • Limite de la propriété
  • Nouvelle limite de lot
  • Zone où l'on peut construire (reculs)
  • Construction neuve
  • Garage accolé
  • Maison existante gardée
  • Accès voiture
  • Arbre à planter

Garder la maison, détacher un terrain à bâtir. Terrain réel près de Grenoble, plan tiré du moteur Arpendia le 19 octobre 2026.

Ce que vous recevez.

  • Ce que le terrain permet

    Diviser, lotir ou construire, avec les règles de la zone citées.

  • Une valeur en fourchette

    À partir des ventes de terrains et de maisons du secteur.

  • Les risques connus

    Inondation, argiles, séisme, pollution des sols, à l'adresse.

Les terrains qu'on vous envoie. Successions et partages avec terrain, donations, clients qui envisagent de diviser avant de vendre.

Le dossier, tel que vous le recevez.

Un vrai terrain, de vrais calculs du moteur. Seules les réponses du propriétaire sont fictives dans cet exemple, et c'est écrit dessus.

  • Parcelle et photo aérienne de l'IGN
  • Règles de la zone, avec la page du règlement
  • Lots, lot détachable ou volume, selon le terrain
  • Prix des ventes réelles autour, en fourchette
  • Intention et calendrier du propriétaire

Capbreton, Landes

2 512 m², une maison de 264 m² environ

Propriétaire vendeur
Lotissement
4 lots de 584, 533, 533, 668 m²
Lot détachable
629 m², maison existante gardée
Petit collectif
2 niveaux, 1 507 m² de plancher
Terrain à bâtir vendu autour
830 € le m², 13 ventes
Zone
Urbaine, maisons et immeubles autorisés
Hauteur
6 m, à la gouttière (plan de zonage)
Jardin à garder
50 %
Recul sur rue
5 m (plan de zonage)

Intention du propriétaire : vendre l'ensemble, sans urgence. Réponses fictives pour cet exemple.

Cadastre et photo IGN, ventes DVF, règlement du plan local d'urbanisme intercommunal. Calcul Arpendia du 2026-10-16.

Vos questions.

L'étude remplace-t-elle une expertise ?

Non. C'est une analyse indicative à partir des données publiques : elle oriente la décision et la suite (géomètre, expert).

Les données de vos clients sont-elles partagées ?

Non. Une étude demandée par votre office reste privée.

Demander un accès à la bêta.

Nous ouvrons secteur par secteur, avec un nombre limité de notaires par zone.