Voirie et réseaux
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Arpendia pour les bureaux d'études voirie et réseaux

Des terrains à viabiliser, dossier en main.

Un terrain détaché ou un lotissement a besoin d'un accès, d'une voie et de raccordements. Nous vous transmettons les projets décidés par les propriétaires, avec le découpage, l'accès et les contraintes connues.

V4,25,477,75,55,6Accès14,2 m23,4 m26,3 m7,5 m7,5 m11,7 m27,3 m10,8 m8 m14 m10,3 m10 m8,5 m11,3 m14 m12,5 m1419 m²2844 m²3487 m²N025 m1/725
  • Limite de la propriété
  • Nouvelle limite de lot
  • Zone où l'on peut construire (reculs)
  • Construction neuve
  • Garage accolé
  • Abri de jardin
  • Place de stationnement, V : visiteurs
  • Voie et accès voiture
  • Arbre à planter

Des terrains à bâtir autour d'une voie. Terrain réel près de Nantes, plan tiré du moteur Arpendia le 19 octobre 2026.

Ce que vous recevez.

  • Le plan des lots

    Lots, voie commune, accès et places visiteurs dessinés.

  • Les contraintes connues

    Pente, risques, servitudes et règles de la zone avec les pages.

  • Un client décidé

    Le propriétaire a comparé ses options et choisi de diviser ou de lotir.

Les terrains qu'on vous envoie. Raccordement de terrains détachés, voies et réseaux de petits lotissements.

Le dossier, tel que vous le recevez.

Un vrai terrain, de vrais calculs du moteur. Seules les réponses du propriétaire sont fictives dans cet exemple, et c'est écrit dessus.

  • Parcelle et photo aérienne de l'IGN
  • Règles de la zone, avec la page du règlement
  • Lots, lot détachable ou volume, selon le terrain
  • Prix des ventes réelles autour, en fourchette
  • Intention et calendrier du propriétaire

Capbreton, Landes

2 512 m², une maison de 264 m² environ

Propriétaire vendeur
Lotissement
4 lots de 584, 533, 533, 668 m²
Lot détachable
629 m², maison existante gardée
Petit collectif
2 niveaux, 1 507 m² de plancher
Terrain à bâtir vendu autour
830 € le m², 13 ventes
Zone
Urbaine, maisons et immeubles autorisés
Hauteur
6 m, à la gouttière (plan de zonage)
Jardin à garder
50 %
Recul sur rue
5 m (plan de zonage)

Intention du propriétaire : vendre l'ensemble, sans urgence. Réponses fictives pour cet exemple.

Cadastre et photo IGN, ventes DVF, règlement du plan local d'urbanisme intercommunal. Calcul Arpendia du 2026-10-16.

Vos questions.

Comment sont répartis les projets ?

Par secteur, avec un nombre limité de bureaux partenaires par zone, pour que chacun ait du volume.

Qui paie votre étude ?

Le propriétaire ou l'aménageur, directement, à vos tarifs.

Demander un accès à la bêta.

Nous ouvrons secteur par secteur, avec un nombre limité de bureaux d'études voirie et réseaux par zone.