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Arpendia Connect pour les bureaux d'études

Les projets de votre secteur arrivent avec leurs contraintes déjà repérées.

Le propriétaire a étudié son terrain sur Arpendia et vous a choisi sur la carte. Les risques connus et ce qu'ils demandent d'étudier sont réunis dès le départ.

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Contrainte relevéeÀ étudier
Zone inondable connue (atlas des zones inondables)Source : GéorisquesVérifier le plan de prévention et les cotes de plancher
Sol argileux : risque de fissures moyenSource : GéorisquesÉtude de sol avant construction, et avant la vente d'un terrain à bâtir
Séismes : risque moyenSource : GéorisquesCalcul de la structure selon les règles parasismiques
1 mouvement(s) de terrain recensé(s) à proximitéSource : GéorisquesVisite du site et étude de stabilité du sol
Hauteur 9 m au faîtage, emprise 60 %Source : plan local d'urbanisme, zone UA3Gabarit et stationnement à caler avec l'architecte
Fiche des contraintesTerrain nu de 4 610 m², près de GrenobleRelevé par Arpendia à partir des données publiques : les études restent les vôtres

Ce que Connect vous apporte.

Des projets décidés

Vous êtes appelé quand le propriétaire avance, pas sur une simple intention.

Les données de départ réunies

Risques connus, règles du plan local d'urbanisme, terrain : chaque point avec sa source.

Payé au contrat signé

Vous ne payez qu'au contrat signé avec le propriétaire. Rien avant, rien si vous ne signez pas.

Ce que vous recevez.

Rien ne vous parvient sans l'accord écrit du propriétaire et sa propriété vérifiée.

  • Un propriétaire qui a un projet et qui vous a choisi sur la carte, avec son accord écrit pour être mis en relation.
  • Sa propriété vérifiée par l'équipe Arpendia avant tout envoi : avis de taxe foncière ou acte.
  • Son terrain déjà analysé : règles du plan local d'urbanisme lues et citées, risques, prix des ventes autour.
  • Les options du terrain comparées et chiffrées en fourchette, avec leurs hypothèses.
  • La liste des risques du terrain, chacun avec sa source et ce qu'il demande d'étudier avant de construire.

Exemple : terrain réel, propriétaire fictif

Terrain nu de 4 610 m², près de Grenoble

Zone UA3, plan local d'urbanisme intercommunal

7 lots autour d'une voie en impasse, voie et 2 places visiteurs

Projet du propriétaire
Lotir son terrain, dans l'année
Accord écrit
Transmettre son dossier aux bureaux d'études qu'il a choisis sur la carte
Emprise au sol
60 %
Hauteur
9 m au faîtage
Niveaux
2 niveaux
Recul des limites
4 m
Pleine terre
10 %
Terrain à bâtir vendu autour
324 € le m²
Risques connus
Sol argileux : risque de fissures moyen · Séismes : risque moyen
Coordonnées
masquées dans l'exemple, transmises avec le dossier

Réponses du propriétaire fictives pour cet exemple. Cadastre IGN, ventes notariales DVF, règlement du plan local d'urbanisme. Calcul du moteur Arpendia.

Projets calculés par le moteur Arpendia le 20 octobre 2026 sur un terrain réel près de Grenoble (zone UA3), rejoués ici. Adresse masquée. Le propriétaire de l'exemple est fictif.

Comment ça marche.

  1. Le propriétaire étudie son terrain

    Sur Arpendia, il voit ce que son terrain permet : les règles, les risques et ses options chiffrées.

  2. Il choisit ses pros

    Sur la carte, métier par métier. Il donne son accord écrit et prouve qu'il est propriétaire.

  3. Vous recevez sa demande

    Sur un lien privé : le terrain, le projet et le besoin. Trois pros au plus par métier, mis en concurrence.

  4. Il compare et choisit

    Les offres côte à côte. Un chef de projet Arpendia suit le projet avec lui, sans frais pour lui.

L'offre.

Vous payez quand Connect vous rapporte, jamais pour figurer sur la carte.

10 %

du montant hors taxes du contrat signé

  • Recevoir une demande et y répondre ne coûte rien.
  • Rien n'est dû si vous ne signez pas.
  • Le même taux pour tous les pros du métier, annoncé au propriétaire.
  • Vous fixez librement votre prix : le taux ne s'y ajoute pas.

3 pros au plus par métier et par projet. Détail dans les conditions générales de vente des pros.

La question qu'on nous pose

« Nos clients viennent des architectes et des promoteurs. »

Arpendia travaille avec eux : vous êtes dans l'équipe proposée au propriétaire dès le départ, aux côtés de l'architecte et du géomètre.

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Votre métier et votre secteur : nous vous écrivons dès qu'un propriétaire de votre secteur vous choisit.

Étudier vos propres terrains : Arpendia pour les bureaux d'études. Vous êtes propriétaire ? La page particuliers est par ici.

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