Votre terrain vaut sans doute
bien plus que vous
ne l’imaginez

Oui. Aucun paiement, aucune carte bancaire, aucun abonnement. Nous monétisons Arpendia côté professionnels (géomètres, notaires, promoteurs, mairies) qui utilisent nos rapports avancés. Les propriétaires particuliers ont un accès illimité au rapport standard.

Tout le temps passé habituellement à ouvrir des PDF d’urbanisme, chercher les ventes récentes et compiler les risques est remplacé par un appel parallèle à une vingtaine d’API publiques. Nos serveurs croisent, filtrent et calculent en continu — votre rapport est assemblé à la volée.

Les scénarios « vente en l’état » et « détacher un lot » s’appuient sur des ventes réelles comparables : la fourchette est serrée, la confiance élevée. Les scénarios « lotissement » et « vente à un promoteur » dépendent de paramètres d’urbanisme plus fins (densité, hauteurs, typologies) — ils sont donnés à titre indicatif et affinés à l’étape suivante si vous le souhaitez.

Si vous ne laissez pas votre email, rien ne reste côté Arpendia — votre adresse est effacée à la fin de la session. Si vous nous laissez un email pour recevoir le rapport, il sert uniquement à vous envoyer ce rapport et, si vous l’acceptez, les évolutions de valeur de votre parcelle. Jamais de revente. Hébergement en France.

Parce qu’un terrain n’a pas une seule valeur. Le même m² peut valoir 200 € si on le vend en l’état, 400 € si on en détache un lot, 1 200 € si un promoteur y construit du collectif — tout dépend des règles d’urbanisme applicables. Arpendia chiffre ces quatre possibilités pour vous donner une vision complète avant toute décision.

Absolument pas. Le rapport est un outil d’aide à la décision, pas un engagement. Vous pouvez le lire, l’imprimer, l’envoyer à votre notaire, attendre deux ans ou ne rien faire. C’est votre terrain, votre temps.