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Arpendia pour les mairies et intercommunalités

Le potentiel de densification douce de votre commune, parcelle par parcelle.

Pour atteindre les objectifs de sobriété foncière sans étendre la ville, il faut savoir où des logements peuvent naître dans les jardins existants. Nous le calculons pour chaque parcelle, dans les règles de votre plan local d'urbanisme.

Soorts-Hossegor, Landes

2 325 m², une maison de 153 m² environ

Propriétaire vendeur
Lotissement
3 lots de 595, 595, 598 m²
Lot détachable
973 m², maison existante gardée
Petit collectif
2 niveaux, 1 795 m² de plancher
Terrain à bâtir vendu autour
1 275 € le m², 7 ventes
Zone
Urbaine, maisons et immeubles autorisés
Hauteur
7 m, une maison à étage (hypothèse)
Jardin à garder
50 %
Recul sur rue
5 m (hypothèse courante, à vérifier)

Intention du propriétaire : vendre l'ensemble, sans urgence. Réponses fictives pour cet exemple.

Cadastre et photo IGN, ventes DVF, règlement du plan local d'urbanisme intercommunal. Calcul Arpendia du 2026-10-16.

Ce que vous recevez.

  • Une carte du potentiel

    Les parcelles où un terrain peut être détaché, où un petit collectif tiendrait, et le nombre de logements possibles.

  • Un parcours pour les habitants

    Vos habitants testent leur terrain gratuitement et sont orientés vers les bons interlocuteurs.

  • Un test de vos règles

    Voyez l'effet d'une modification de hauteur ou de recul sur le nombre de logements, avant de réviser le plan.

Les terrains qu'on vous envoie : Communes en zone tendue, intercommunalités qui révisent leur plan local d'urbanisme, démarches de densification douce.

Vos questions.

Les données des habitants sont-elles partagées ?

Non. La commune voit des statistiques par secteur, jamais les coordonnées ni les demandes individuelles.

Faut-il un marché public ?

Selon le montant. Une première étude pilote peut démarrer simplement : écrivez-nous.

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Nous ouvrons secteur par secteur, avec un nombre limité de mairies et intercommunalités par zone.