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Arpendia pour les constructeurs de maisons

Des terrains à bâtir avant qu'ils soient en annonce.

Des propriétaires détachent un terrain dans leur jardin. Nous vérifions qu'une maison y tient, son orientation et son accès. Vous proposez le terrain et la maison ensemble, avant tout le monde.

Soorts-Hossegor, Landes

2 325 m², une maison de 153 m² environ

Propriétaire vendeur
Lotissement
3 lots de 595, 595, 598 m²
Lot détachable
973 m², maison existante gardée
Petit collectif
2 niveaux, 1 795 m² de plancher
Terrain à bâtir vendu autour
1 275 € le m², 7 ventes
Zone
Urbaine, maisons et immeubles autorisés
Hauteur
7 m, une maison à étage (hypothèse)
Jardin à garder
50 %
Recul sur rue
5 m (hypothèse courante, à vérifier)

Intention du propriétaire : vendre l'ensemble, sans urgence. Réponses fictives pour cet exemple.

Cadastre et photo IGN, ventes DVF, règlement du plan local d'urbanisme intercommunal. Calcul Arpendia du 2026-10-16.

Ce que vous recevez.

  • Le lot et sa maison

    Surface, façade sur rue ou accès, emplacement d'une maison de plain-pied ou à étage, soleil d'hiver.

  • Le prix du terrain

    Fourchette fondée sur les ventes de terrains à bâtir autour, pour monter votre offre terrain + maison.

  • Le calendrier

    Le propriétaire dit quand il veut vendre : dans l'année, ou sans urgence.

Les terrains qu'on vous envoie : Lots détachables de 300 à 1 000 m² dans les jardins de maisons existantes.

Vos questions.

Le terrain est-il déjà divisé ?

Pas encore, le plus souvent. Le propriétaire peut le faire diviser avec Arpendia Assist, ou vous laisser porter la division.

Combien coûte un dossier ?

Le tarif de la bêta est fixé avec les premiers constructeurs partenaires. Demandez un accès pour en discuter.

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Nous ouvrons secteur par secteur, avec un nombre limité de constructeurs de maisons par zone.