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Arpendia pour les lotisseurs

Des terrains lotissables, plan de lots déjà dessiné.

Notre moteur découpe le terrain en lots vendables, trace la voie de desserte et vérifie qu'une maison tient sur chaque lot. Vous recevez le plan, les surfaces et le prix des terrains à bâtir vendus autour.

Soorts-Hossegor, Landes

2 325 m², une maison de 153 m² environ

Propriétaire vendeur
Lotissement
3 lots de 595, 595, 598 m²
Lot détachable
973 m², maison existante gardée
Petit collectif
2 niveaux, 1 795 m² de plancher
Terrain à bâtir vendu autour
1 275 € le m², 7 ventes
Zone
Urbaine, maisons et immeubles autorisés
Hauteur
7 m, une maison à étage (hypothèse)
Jardin à garder
50 %
Recul sur rue
5 m (hypothèse courante, à vérifier)

Intention du propriétaire : vendre l'ensemble, sans urgence. Réponses fictives pour cet exemple.

Cadastre et photo IGN, ventes DVF, règlement du plan local d'urbanisme intercommunal. Calcul Arpendia du 2026-10-16.

Ce que vous recevez.

  • Un plan de lots

    Plusieurs découpages explorés, le meilleur retenu : nombre de lots, surfaces, voie en impasse ou lots sur rue.

  • Les prix du secteur

    Les terrains à bâtir réellement vendus autour, avec leur surface, d'après les actes notariés.

  • Le coût d'aménagement

    Voie, réseaux, géomètre, taxe d'aménagement : un premier chiffrage daté, que vous ajustez.

Les terrains qu'on vous envoie : Grands terrains en zone urbaine ou à urbaniser, maisons anciennes sur plus de 2 000 m², terrains nus en bordure de bourg.

Vos questions.

Le plan de lots vaut-il un permis d'aménager ?

Non. C'est une étude indicative dans les règles connues. Elle vous évite de vous déplacer pour rien.

Dans quels secteurs ?

Vous choisissez vos départements ou vos communes. Nous ne vous envoyons que ce qui y correspond.

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Nous ouvrons secteur par secteur, avec un nombre limité de lotisseurs par zone.