Bailleurs sociaux
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Arpendia pour les bailleurs sociaux

Repérez les terrains où des logements sociaux peuvent naître.

Dans les communes qui manquent de logements sociaux, chaque terrain compte. Nous repérons les parcelles où un petit immeuble ou des maisons tiennent dans les règles, avec la part de logements sociaux exigée.

3 niveaux9,210,3Accès36,2 m40,9 m8,3 m14,9 m7,6 m9,8 m23,8 m7,5 mN020 m1/575
  • Limite de la propriété
  • Construction neuve
  • Maison existante démolie
  • Place de stationnement
  • Arbre à planter

Un immeuble de logements. Terrain réel près de Grenoble, plan tiré du moteur Arpendia le 19 octobre 2026.

Ce que vous recevez.

  • Le nombre de logements

    Logements et surfaces possibles, dans les règles de la zone, avec les pages du règlement.

  • La part sociale exigée

    Ce qu'imposent le règlement et la loi SRU, commune par commune.

  • Des propriétaires vendeurs

    Des terrains proposés par des propriétaires qui ont décidé de vendre.

Les terrains qu'on vous envoie. Communes en retard sur leur objectif de logements sociaux, achats de terrains en direct ou de logements neufs auprès d'un promoteur.

Le dossier, tel que vous le recevez.

Un vrai terrain, de vrais calculs du moteur. Seules les réponses du propriétaire sont fictives dans cet exemple, et c'est écrit dessus.

  • Parcelle et photo aérienne de l'IGN
  • Règles de la zone, avec la page du règlement
  • Lots, lot détachable ou volume, selon le terrain
  • Prix des ventes réelles autour, en fourchette
  • Intention et calendrier du propriétaire

Capbreton, Landes

2 512 m², une maison de 264 m² environ

Propriétaire vendeur
Lotissement
4 lots de 584, 533, 533, 668 m²
Lot détachable
629 m², maison existante gardée
Petit collectif
2 niveaux, 1 507 m² de plancher
Terrain à bâtir vendu autour
830 € le m², 13 ventes
Zone
Urbaine, maisons et immeubles autorisés
Hauteur
6 m, à la gouttière (plan de zonage)
Jardin à garder
50 %
Recul sur rue
5 m (plan de zonage)

Intention du propriétaire : vendre l'ensemble, sans urgence. Réponses fictives pour cet exemple.

Cadastre et photo IGN, ventes DVF, règlement du plan local d'urbanisme intercommunal. Calcul Arpendia du 2026-10-16.

Vos questions.

Ma commune est-elle couverte ?

Les règles sont lues commune par commune : écrivez-nous pour savoir où en est votre secteur.

Voyez-vous le taux de logements sociaux de chaque commune ?

Oui, l'inventaire de la loi SRU est chargé et le taux de la commune figure dans l'étude.

Demander un accès à la bêta.

Nous ouvrons secteur par secteur, avec un nombre limité de bailleurs sociaux par zone.