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Arpendia Connect pour les constructeurs de maisons

Chaque terrain divisé est une maison à construire.

Soyez le constructeur que le propriétaire rencontre en premier. Il a étudié son terrain sur Arpendia et vous a choisi sur la carte : vous recevez un lot qui existe vraiment, avec ses règles déjà lues.

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Lot 1, maison poséeLot de 477 m², maison de 8,9 × 6,9 m, garage accoléRecul des limites 4 m, emprise au sol 60 % au plusPosée par le moteur Arpendia selon le plan local d'urbanisme : votre modèle prend sa place

Ce que Connect vous apporte.

Des lots qui existent vraiment

La surface constructible et les contraintes du lot sont déjà vérifiées dans les règles du plan local d'urbanisme.

Mis en concurrence à armes égales

Trois constructeurs au plus par projet : le propriétaire compare les offres côte à côte, le même taux vaut pour tous.

Payé au contrat signé

Vous ne payez qu'au contrat de construction signé avec le propriétaire. Rien avant, rien si vous ne signez pas.

Ce que vous recevez.

Rien ne vous parvient sans l'accord écrit du propriétaire et sa propriété vérifiée.

  • Un propriétaire qui a un projet et qui vous a choisi sur la carte, avec son accord écrit pour être mis en relation.
  • Sa propriété vérifiée par l'équipe Arpendia avant tout envoi : avis de taxe foncière ou acte.
  • Son terrain déjà analysé : règles du plan local d'urbanisme lues et citées, risques, prix des ventes autour.
  • Les options du terrain comparées et chiffrées en fourchette, avec leurs hypothèses.
  • Le lot à bâtir dessiné à l'échelle, avec ce que la règle permet d'y construire : hauteur, emprise, reculs.

Exemple : terrain réel, propriétaire fictif

Terrain nu de 4 610 m², près de Grenoble

Zone UA3, plan local d'urbanisme intercommunal

7 lots autour d'une voie en impasse, voie et 2 places visiteurs

Projet du propriétaire
Faire construire une maison sur l'un des lots
Accord écrit
Transmettre son dossier aux constructeurs qu'il a choisis sur la carte
Emprise au sol
60 %
Hauteur
9 m au faîtage
Niveaux
2 niveaux
Recul des limites
4 m
Pleine terre
10 %
Terrain à bâtir vendu autour
324 € le m²
Risques connus
Sol argileux : risque de fissures moyen · Séismes : risque moyen
Coordonnées
masquées dans l'exemple, transmises avec le dossier

Réponses du propriétaire fictives pour cet exemple. Cadastre IGN, ventes notariales DVF, règlement du plan local d'urbanisme. Calcul du moteur Arpendia.

Projets calculés par le moteur Arpendia le 20 octobre 2026 sur un terrain réel près de Grenoble (zone UA3), rejoués ici. Adresse masquée. Le propriétaire de l'exemple est fictif.

Comment ça marche.

  1. Le propriétaire étudie son terrain

    Sur Arpendia, il voit ce que son terrain permet : les règles, les risques et ses options chiffrées.

  2. Il choisit ses pros

    Sur la carte, métier par métier. Il donne son accord écrit et prouve qu'il est propriétaire.

  3. Vous recevez sa demande

    Sur un lien privé : le terrain, le projet et le besoin. Trois pros au plus par métier, mis en concurrence.

  4. Il compare et choisit

    Les offres côte à côte. Un chef de projet Arpendia suit le projet avec lui, sans frais pour lui.

L'offre.

Vous payez quand Connect vous rapporte, jamais pour figurer sur la carte.

3 %

du montant hors taxes du contrat signé

  • Recevoir une demande et y répondre ne coûte rien.
  • Rien n'est dû si vous ne signez pas.
  • Le même taux pour tous les pros du métier, annoncé au propriétaire.
  • Vous fixez librement votre prix : le taux ne s'y ajoute pas.

3 pros au plus par métier et par projet. Détail dans les conditions générales de vente des pros.

La question qu'on nous pose

« Combien de terrains par an, concrètement ? »

Nous ne promettons pas de volume. Vous ne payez rien tant qu'aucun contrat n'est signé : le risque est de notre côté, pas du vôtre.

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Votre métier et votre secteur : nous vous écrivons dès qu'un propriétaire de votre secteur vous choisit.

Étudier vos propres terrains : Arpendia pour les constructeurs de maisons. Vous êtes propriétaire ? La page particuliers est par ici.

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