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Arpendia Connect pour les notaires

Les ventes de terrains divisés arrivent chez vous avec un dossier clair.

Le propriétaire a étudié son terrain sur Arpendia et vous a choisi pour la suite. Les règles, les risques et les intervenants sont réunis dès le départ.

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Projet d'acte de vente

  1. DésignationTerrain nu de 4 610 m², près de Grenoble, divisé en 7 lots ; lot 1 de 477 m².Repris du dossier Arpendia
  2. UrbanismeZone UA3. Emprise au sol 60 % ; hauteur 9 m au faîtage ; recul des limites 4 m.Repris du dossier Arpendia
  3. Risques connusSol argileux : risque de fissures moyen ; Séismes : risque moyenRepris du dossier Arpendia
  4. Origine de propriétéTitres, servitudes conventionnelles, état civil des parties.À établir par votre étude
  1. Le terrain est étudié
  2. Le propriétaire choisit ses pros
  3. Le géomètre divise
  4. La promesse de vente
  5. L'acte de vente
Le dossier nourrit l'acteDonnées du terrain de démonstration, près de Grenoble ; parties fictivesVotre étude intervient à la promesse et à l'acte, avec un dossier déjà réuni

Ce que Connect vous apporte.

Un dossier réuni dès le départ

Les règles du terrain, les risques et les points à vérifier sont rassemblés, chacun avec sa source.

Choisi par les propriétaires de votre secteur

Ceux qui préparent une vente ou une division vous trouvent sur la carte et vous choisissent.

Moins d'allers-retours

Le géomètre et les autres intervenants du projet sont identifiés avant la promesse de vente.

Ce que vous recevez.

Rien ne vous parvient sans l'accord écrit du propriétaire et sa propriété vérifiée.

  • Un propriétaire qui a un projet et qui vous a choisi sur la carte, avec son accord écrit pour être mis en relation.
  • Sa propriété vérifiée par l'équipe Arpendia avant tout envoi : avis de taxe foncière ou acte.
  • Son terrain déjà analysé : règles du plan local d'urbanisme lues et citées, risques, prix des ventes autour.
  • Les options du terrain comparées et chiffrées en fourchette, avec leurs hypothèses.
  • Les points de vigilance déjà repérés : risques connus, contraintes du plan local d'urbanisme, accès au terrain.

Exemple : terrain réel, propriétaire fictif

Terrain nu de 4 610 m², près de Grenoble

Zone UA3, plan local d'urbanisme intercommunal

7 lots autour d'une voie en impasse, voie et 2 places visiteurs

Projet du propriétaire
Vendre ses lots une fois le terrain divisé
Accord écrit
Transmettre son dossier au notaire qu'il a choisi sur la carte
Emprise au sol
60 %
Hauteur
9 m au faîtage
Niveaux
2 niveaux
Recul des limites
4 m
Pleine terre
10 %
Terrain à bâtir vendu autour
324 € le m²
Risques connus
Sol argileux : risque de fissures moyen · Séismes : risque moyen
Coordonnées
masquées dans l'exemple, transmises avec le dossier

Réponses du propriétaire fictives pour cet exemple. Cadastre IGN, ventes notariales DVF, règlement du plan local d'urbanisme. Calcul du moteur Arpendia.

Projets calculés par le moteur Arpendia le 20 octobre 2026 sur un terrain réel près de Grenoble (zone UA3), rejoués ici. Adresse masquée. Le propriétaire de l'exemple est fictif.

Comment ça marche.

  1. Le propriétaire étudie son terrain

    Sur Arpendia, il voit ce que son terrain permet : les règles, les risques et ses options chiffrées.

  2. Il choisit ses pros

    Sur la carte, métier par métier. Il donne son accord écrit et prouve qu'il est propriétaire.

  3. Vous recevez sa demande

    Sur un lien privé : le terrain, le projet et le besoin. Trois pros au plus par métier, mis en concurrence.

  4. Il compare et choisit

    Les offres côte à côte. Un chef de projet Arpendia suit le projet avec lui, sans frais pour lui.

L'offre.

Votre déontologie interdit la commission : vous payez un abonnement fixe pour être visible et recevoir les demandes.

690 € HT

par an, ou 79 € HT par mois

3 mois offerts par rapport au mensuel

  • Votre première consultation est offerte, avant tout abonnement.
  • Facturé d'avance, sans engagement au-delà de la période payée.
  • Aucun pourcentage, aucun lien avec un client, un contrat ou un montant.
  • Aucune priorité achetée : le propriétaire choisit librement.

3 pros au plus par métier et par projet. Détail dans les conditions générales de vente des pros.

La question qu'on nous pose

« Nous ne pouvons pas rémunérer un apporteur d'affaires. »

Arpendia ne touche rien sur vos émoluments. Vous payez un abonnement fixe, sans lien avec un client ni avec un acte, pour être visible et recevoir des dossiers complets.

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Votre métier et votre secteur : nous vous écrivons dès qu'un propriétaire de votre secteur vous choisit.

Étudier vos propres terrains : Arpendia pour les notaires. Vous êtes propriétaire ? La page particuliers est par ici.

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