Diviser son terrain à Val de Virvée
Ce qui se passe vraiment à Val de Virvée (33240) : les divisions acceptées, les logements autorisés et le prix des terrains, à partir du cadastre, des permis de construire et des ventes chez les notaires.
- Divisions depuis 2017
- 236
- Surface médiane des lots créés
- 501 m²
- Terrain à bâtir, prix médian
- 147 €/m²
- Logements autorisés depuis 2021
- 195
Les divisions de terrain, année par année
Chaque année, des propriétaires de Val de Virvée détachent un ou plusieurs terrains à bâtir de leur parcelle. Ces chiffres viennent de la comparaison des plans cadastraux successifs : une parcelle qui devient deux ou plus est une division.
Source : plans cadastraux Etalab, comparés par Arpendia.
Les logements autorisés
189 logements en maisons et 6 en petits immeubles ont été autorisés depuis 2021.
Source : Sitadel, ministère de la Transition écologique.
Les prix, sur trois ans
- Terrain à bâtir : environ 147 € le m² en médiane, pour des terrains de 331 m² environ (8 ventes).
- Maison : environ 2 429 € le m² habitable en médiane (49 ventes).
Source : DVF, ventes enregistrées chez les notaires. Médianes, jamais de vente à l'adresse.
Et votre terrain à Val de Virvée ?
Entrez votre adresse : les règles de votre zone, la 3D de ce qui est possible sur votre parcelle et le chiffrage de chaque option, gratuitement.
Adresse de votre maison ou de votre terrainQuestions fréquentes
Peut-on diviser son terrain à Val de Virvée ?
Oui, cela se fait couramment : 236 divisions de parcelles ont été enregistrées au cadastre depuis 2017, créant 691 terrains, d'une surface médiane de 501 m². Tout dépend ensuite des règles de votre zone et de la forme de votre terrain.
Combien vaut un terrain à bâtir à Val de Virvée ?
Sur les trois dernières années, le prix médian des terrains à bâtir vendus à Val de Virvée est d'environ 147 € le m², sur 8 ventes. Le prix de votre terrain dépend de sa surface, de son accès et de ce qu'on peut y construire.
Construit-on beaucoup à Val de Virvée ?
195 logements ont été autorisés depuis 2021, dont 3 % en petits immeubles. La commune construit surtout des maisons : la division et la vente de lots sont les voies les plus courantes.
Comment savoir ce que permet mon terrain ?
Entrez votre adresse sur Arpendia : les règles de votre zone sont lues, les options sont dessinées en 3D sur votre parcelle et chiffrées à partir des ventes réelles. C'est gratuit.
Chiffres agrégés à la commune, mis à jour à chaque publication des données publiques. Les règles exactes de votre terrain dépendent de votre zone : l'analyse Arpendia les lit pour vous.