Diviser son terrain à Sallebœuf
Ce qui se passe vraiment à Sallebœuf (33370) : les divisions acceptées, les logements autorisés et le prix des terrains, à partir du cadastre, des permis de construire et des ventes chez les notaires.
- Divisions depuis 2017
- 146
- Surface médiane des lots créés
- 526 m²
- Terrain à bâtir, prix médian
- 345 €/m²
- Logements autorisés depuis 2021
- 62
Les divisions de terrain, année par année
Chaque année, des propriétaires de Sallebœuf détachent un ou plusieurs terrains à bâtir de leur parcelle. Ces chiffres viennent de la comparaison des plans cadastraux successifs : une parcelle qui devient deux ou plus est une division.
Source : plans cadastraux Etalab, comparés par Arpendia.
Les logements autorisés
45 logements en maisons et 17 en petits immeubles ont été autorisés depuis 2021.
Source : Sitadel, ministère de la Transition écologique.
Les prix, sur trois ans
- Terrain à bâtir : environ 345 € le m² en médiane, pour des terrains de 838 m² environ (11 ventes).
- Maison : environ 2 996 € le m² habitable en médiane (28 ventes).
Source : DVF, ventes enregistrées chez les notaires. Médianes, jamais de vente à l'adresse.
Et votre terrain à Sallebœuf ?
Entrez votre adresse : les règles de votre zone, la 3D de ce qui est possible sur votre parcelle et le chiffrage de chaque option, gratuitement.
Adresse de votre maison ou de votre terrainQuestions fréquentes
Peut-on diviser son terrain à Sallebœuf ?
Oui, cela se fait couramment : 146 divisions de parcelles ont été enregistrées au cadastre depuis 2017, créant 474 terrains, d'une surface médiane de 526 m². Tout dépend ensuite des règles de votre zone et de la forme de votre terrain.
Combien vaut un terrain à bâtir à Sallebœuf ?
Sur les trois dernières années, le prix médian des terrains à bâtir vendus à Sallebœuf est d'environ 345 € le m², sur 11 ventes. Le prix de votre terrain dépend de sa surface, de son accès et de ce qu'on peut y construire.
Construit-on beaucoup à Sallebœuf ?
62 logements ont été autorisés depuis 2021, dont 27 % en petits immeubles. La commune construit surtout des maisons : la division et la vente de lots sont les voies les plus courantes.
Comment savoir ce que permet mon terrain ?
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Chiffres agrégés à la commune, mis à jour à chaque publication des données publiques. Les règles exactes de votre terrain dépendent de votre zone : l'analyse Arpendia les lit pour vous.