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Arpendia Connect pour les diagnostiqueurs immobiliers

Chaque vente de terrain a ses pièces obligatoires. Soyez le premier appelé.

Le propriétaire a étudié son terrain sur Arpendia et vous a choisi sur la carte. Les risques connus sont relevés : on sait d'avance ce que la vente demandera.

S'inscrireVoir l'offre
  • État des risquesZone inondable connue (atlas des zones inondables) ; Sol argileux : risque de fissures moyen ; Séismes : risque moyenDiagnostiqueur ou vendeur
  • Étude de sol préalableSol argileux, aléa moyen : obligatoire pour vendre un terrain à bâtirBureau d'études de sol
  • Bornage des lotsLotissement de 7 lotsGéomètre-expert
  • Repérage de l'amiante avant démolitionSeulement si une construction est démolieDiagnostiqueur
Pièces de la venteTerrain nu de 4 610 m², près de GrenobleDéduit des risques relevés : à confirmer par vous avant la promesse

Ce que Connect vous apporte.

Présenté au bon moment

Quand le projet est décidé : vente d'un lot, démolition d'une maison, vente du terrain.

Le besoin identifié d'avance

Les risques relevés disent quelles pièces la vente demandera, avant la promesse.

Votre indépendance respectée

Un abonnement fixe, sans lien avec une mission ni un montant. Le propriétaire choisit librement.

Ce que vous recevez.

Rien ne vous parvient sans l'accord écrit du propriétaire et sa propriété vérifiée.

  • Un propriétaire qui a un projet et qui vous a choisi sur la carte, avec son accord écrit pour être mis en relation.
  • Sa propriété vérifiée par l'équipe Arpendia avant tout envoi : avis de taxe foncière ou acte.
  • Son terrain déjà analysé : règles du plan local d'urbanisme lues et citées, risques, prix des ventes autour.
  • Les options du terrain comparées et chiffrées en fourchette, avec leurs hypothèses.
  • Les risques connus du terrain et la liste des pièces que sa vente demandera, chacune avec qui la réalise.

Exemple : terrain réel, propriétaire fictif

Terrain nu de 4 610 m², près de Grenoble

Zone UA3, plan local d'urbanisme intercommunal

7 lots autour d'une voie en impasse, voie et 2 places visiteurs

Projet du propriétaire
Vendre un lot à bâtir
Accord écrit
Transmettre son dossier aux diagnostiqueurs qu'il a choisis sur la carte
Emprise au sol
60 %
Hauteur
9 m au faîtage
Niveaux
2 niveaux
Recul des limites
4 m
Pleine terre
10 %
Terrain à bâtir vendu autour
324 € le m²
Risques connus
Sol argileux : risque de fissures moyen · Séismes : risque moyen
Coordonnées
masquées dans l'exemple, transmises avec le dossier

Réponses du propriétaire fictives pour cet exemple. Cadastre IGN, ventes notariales DVF, règlement du plan local d'urbanisme. Calcul du moteur Arpendia.

Projets calculés par le moteur Arpendia le 20 octobre 2026 sur un terrain réel près de Grenoble (zone UA3), rejoués ici. Adresse masquée. Le propriétaire de l'exemple est fictif.

Comment ça marche.

  1. Le propriétaire étudie son terrain

    Sur Arpendia, il voit ce que son terrain permet : les règles, les risques et ses options chiffrées.

  2. Il choisit ses pros

    Sur la carte, métier par métier. Il donne son accord écrit et prouve qu'il est propriétaire.

  3. Vous recevez sa demande

    Sur un lien privé : le terrain, le projet et le besoin. Trois pros au plus par métier, mis en concurrence.

  4. Il compare et choisit

    Les offres côte à côte. Un chef de projet Arpendia suit le projet avec lui, sans frais pour lui.

L'offre.

Votre déontologie interdit la commission : vous payez un abonnement fixe pour être visible et recevoir les demandes.

690 € HT

par an, ou 79 € HT par mois

3 mois offerts par rapport au mensuel

  • Votre première consultation est offerte, avant tout abonnement.
  • Facturé d'avance, sans engagement au-delà de la période payée.
  • Aucun pourcentage, aucun lien avec un client, un contrat ou un montant.
  • Aucune priorité achetée : le propriétaire choisit librement.

3 pros au plus par métier et par projet. Détail dans les conditions générales de vente des pros.

La question qu'on nous pose

« Nos missions viennent des agences et des notaires. »

Ils sont sur la même fiche que vous : Arpendia vous met dans l'équipe du projet dès le départ.

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Votre métier et votre secteur : nous vous écrivons dès qu'un propriétaire de votre secteur vous choisit.

Vous êtes propriétaire ? La page particuliers est par ici.

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