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Arpendia Connect pour les agences immobilières

Des propriétaires veulent savoir ce que leur terrain permet. Arrivez avec le travail déjà fait.

Arpendia vous apporte des mandats de vente sur des terrains déjà étudiés, ou vous donne le Studio pour remettre vos propres estimations de terrain, à vos couleurs.

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Votre agence, votre conseiller

Ce que votre terrain permet

Terrain
4 610 m², zone UA3
Ce que la règle permet
7 lots autour d'une voie ; hauteur 9 m au faîtage
Les options comparées
Vendre en l'état, diviser, vendre à un lotisseur, à un promoteur
Estimation en marque blancheCalcul du moteur Arpendia sur le terrain de démonstration, près de GrenobleÀ vos couleurs, remise à votre client par vous

Ce qu'Arpendia vous apporte.

Une estimation qui compare

Vendre en l'état, diviser, vendre à un lotisseur ou à un promoteur : chaque option avec ses règles et ses risques.

Des mandats sur des biens mal estimés

Le terrain peut valoir plus que ce que l'estimation habituelle d'une maison voit.

Vous gardez la vente

Le géomètre, l'architecte et le notaire du secteur sont dans la même équipe, Arpendia suit le projet avec vous.

Ce que vous recevez.

Rien ne vous parvient sans l'accord écrit du propriétaire et sa propriété vérifiée.

  • Avec l'apport de mandat : un propriétaire qui veut vendre, son mandat de vente signé, et la délégation écrite pour vendre.
  • Son terrain déjà analysé : règles du plan local d'urbanisme lues et citées, risques, prix des ventes autour.
  • Les options du terrain comparées et chiffrées en fourchette, avec leurs hypothèses.
  • Avec le Studio : les mêmes analyses sur les terrains de vos propres clients, à vos couleurs.

Exemple : terrain réel, propriétaire fictif

Terrain nu de 4 610 m², près de Grenoble

Zone UA3, plan local d'urbanisme intercommunal

7 lots autour d'une voie en impasse, voie et 2 places visiteurs

Projet du propriétaire
Vendre sa maison et son terrain
Accord écrit
Confier la vente à une agence de son secteur
Emprise au sol
60 %
Hauteur
9 m au faîtage
Niveaux
2 niveaux
Recul des limites
4 m
Pleine terre
10 %
Terrain à bâtir vendu autour
324 € le m²
Risques connus
Sol argileux : risque de fissures moyen · Séismes : risque moyen
Coordonnées
masquées dans l'exemple, transmises avec le dossier

Réponses du propriétaire fictives pour cet exemple. Cadastre IGN, ventes notariales DVF, règlement du plan local d'urbanisme. Calcul du moteur Arpendia.

Projets calculés par le moteur Arpendia le 20 octobre 2026 sur un terrain réel près de Grenoble (zone UA3), rejoués ici. Adresse masquée. Le propriétaire de l'exemple est fictif.

Comment ça marche.

  1. Le propriétaire étudie son terrain

    Sur Arpendia, il voit ce que son terrain permet et ce que vaut chaque option.

  2. Il signe son mandat

    Avec le titulaire de la carte professionnelle d'Arpendia, par écrit, avant toute démarche.

  3. Votre agence reçoit la vente

    Par une délégation écrite : vous rencontrez le propriétaire et vous vendez.

  4. Les honoraires se partagent

    À la vente, entre les deux titulaires de la carte, chacun facturant sa part.

L'offre.

Deux façons de travailler avec Arpendia : vendre les terrains qu'on vous apporte, ou estimer ceux de vos clients.

Apport de mandat

50 % / 50 %

les honoraires du mandat, partagés entre les deux titulaires de la carte professionnelle

  • Le propriétaire signe son mandat de vente avec le titulaire de la carte d'Arpendia, qui vous délègue la vente par écrit.
  • Vous touchez 50 % des honoraires prévus au mandat, facturés par votre agence.
  • Rien à payer avant la vente, rien si la vente ne se fait pas.
  • Arpendia, la plateforme, ne touche rien sur la vente.

Le Studio en marque blanche

590 € HT

par an, ou 59 € HT par mois

2 mois offerts par rapport au mensuel

  • Vos estimations de terrain à vos couleurs, remises par vous à vos clients.
  • Les options comparées : vendre en l'état, diviser, vendre à un lotisseur ou à un promoteur.
  • Les règles du plan local d'urbanisme lues et citées, les risques, les ventes autour.

Le partage d'honoraires se fait entre titulaires de la carte professionnelle, avec un mandat écrit. Détail dans les conditions générales de vente des pros.

La question qu'on nous pose

« On n'a pas le temps de gérer une division, ce n'est pas notre métier. »

Vous gardez la vente. Le géomètre, l'architecte et le notaire du secteur sont sur la même fiche, et Arpendia suit le projet avec vous. Vous n'ouvrez le dossier que quand le propriétaire veut avancer.

Inscrivez-vous.

Votre métier et votre secteur : nous vous écrivons dès qu'un propriétaire de votre secteur vous choisit.

Étudier vos propres terrains : Arpendia pour les agences immobilières. Vous êtes propriétaire ? La page particuliers est par ici.

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