Diviser son terrain à Grésy-sur-Aix
Ce qui se passe vraiment à Grésy-sur-Aix (73100) : les divisions acceptées, les logements autorisés et le prix des terrains, à partir du cadastre, des permis de construire et des ventes chez les notaires.
- Divisions depuis 2017
- 171
- Source : Cadastre
- Surface médiane des terrains créés
- 561 m²
- Source : Cadastre
- Terrain à bâtir, prix médian
- 236 €/m²
- Source : DVF
- Logements autorisés depuis 2021
- 458
- Source : Sitadel
Les divisions de terrain, année par année
Chaque année, des propriétaires de Grésy-sur-Aix détachent un ou plusieurs terrains à bâtir de leur parcelle. Ces chiffres viennent de la comparaison des plans cadastraux successifs : une parcelle qui devient deux ou plus est une division.
Source : plans cadastraux Etalab, comparés par Arpendia.
Les logements autorisés
122 logements en maisons et 336 en immeubles ont été autorisés depuis 2021. 8 lotissements ont aussi été autorisés (permis d'aménager).
Source : Sitadel, ministère de la Transition écologique.
Les prix, sur trois ans
Source : DVF, ventes enregistrées chez les notaires. Médianes, jamais de vente à l'adresse.
- Terrain à bâtir236 € le m²médiane, terrains de 785 m² environ, 13 ventesLa moitié des ventes se situe entre 80 et 278 € le m².
- Maison4 537 € le m²habitable, médiane, 52 ventes
Les délais de réponse de la mairie
Le délai court à partir d'un dossier complet. Il est plus long près d'un monument historique. Une fois l'autorisation donnée, les voisins ont encore deux mois pour la contester.
Source : code de l'urbanisme, article R*423-23 ; durées du référentiel Arpendia au 18 octobre 2026. Elles sont les mêmes dans toutes les communes.
- Diviser un terrain, sans voie commune
- 1 mois
- Lotir avec une voie commune
- 3 mois
- Construire une maison
- 2 mois
- Construire un immeuble
- 3 mois
Et votre terrain à Grésy-sur-Aix ?
Entrez votre adresse : vous voyez ce que votre terrain permet, en une minute, sans compte. Avec votre e-mail, vous ouvrez le prix de chaque option, puis votre estimation détaillée (plusieurs scénarios, chacun dessiné à l’échelle et chiffré), offerte.
Adresse de votre maison ou de votre terrainAucune option n’est mise en avant, et aucun professionnel ne reçoit vos coordonnées sans votre accord.
Questions fréquentes
Peut-on diviser son terrain à Grésy-sur-Aix ?
Oui, cela se fait couramment : 171 divisions de parcelles ont été enregistrées au cadastre depuis 2017, créant 538 terrains, d'une surface médiane de 561 m². Tout dépend ensuite des règles de votre zone et de la forme de votre terrain.
Combien vaut un terrain à bâtir à Grésy-sur-Aix ?
Sur les trois dernières années, le prix médian des terrains à bâtir vendus à Grésy-sur-Aix est d'environ 236 € le m², sur 13 ventes. La moitié des ventes se situe entre 80 et 278 € le m². Le prix de votre terrain dépend de sa surface, de son accès et de ce qu'on peut y construire.
Construit-on beaucoup à Grésy-sur-Aix ?
458 logements ont été autorisés depuis 2021, dont 73 % en immeubles. Les promoteurs sont actifs : un grand terrain peut les intéresser.
Comment savoir ce que permet mon terrain ?
Entrez votre adresse sur Arpendia : les règles de votre zone sont lues et les options sont dessinées en 3D sur votre parcelle. Voir ce que le terrain permet est gratuit et ne demande pas de compte ; le prix de chaque option s’ouvre avec votre e-mail.
Chiffres agrégés à la commune, mis à jour à chaque publication des données publiques. Les règles exactes de votre terrain dépendent de votre zone : l'analyse Arpendia les lit pour vous.