Diviser son terrain à Dizimieu
Ce qui se passe vraiment à Dizimieu (38460) : les divisions acceptées, les logements autorisés et le prix des terrains, à partir du cadastre, des permis de construire et des ventes chez les notaires.
- Divisions depuis 2017
- 22
- Source : Cadastre
- Surface médiane des terrains créés
- 295 m²
- Source : Cadastre
- Logements autorisés depuis 2021
- 11
- Source : Sitadel
Les divisions de terrain, année par année
Chaque année, des propriétaires de Dizimieu détachent un ou plusieurs terrains à bâtir de leur parcelle. Ces chiffres viennent de la comparaison des plans cadastraux successifs : une parcelle qui devient deux ou plus est une division.
Source : plans cadastraux Etalab, comparés par Arpendia.
Les logements autorisés
9 logements en maisons et 2 en immeubles ont été autorisés depuis 2021.
Source : Sitadel, ministère de la Transition écologique.
Les prix, sur trois ans
Source : DVF, ventes enregistrées chez les notaires. Médianes, jamais de vente à l'adresse.
- Maison2 393 € le m²habitable, médiane, 16 ventes
Les délais de réponse de la mairie
Le délai court à partir d'un dossier complet. Il est plus long près d'un monument historique. Une fois l'autorisation donnée, les voisins ont encore deux mois pour la contester.
Source : code de l'urbanisme, article R*423-23 ; durées du référentiel Arpendia au 18 octobre 2026. Elles sont les mêmes dans toutes les communes.
- Diviser un terrain, sans voie commune
- 1 mois
- Lotir avec une voie commune
- 3 mois
- Construire une maison
- 2 mois
- Construire un immeuble
- 3 mois
Et votre terrain à Dizimieu ?
Entrez votre adresse : vous voyez ce que votre terrain permet, en une minute, sans compte. Avec votre e-mail, vous ouvrez le prix de chaque option, puis votre estimation détaillée (plusieurs scénarios, chacun dessiné à l’échelle et chiffré), offerte.
Adresse de votre maison ou de votre terrainAucune option n’est mise en avant, et aucun professionnel ne reçoit vos coordonnées sans votre accord.
Questions fréquentes
Peut-on diviser son terrain à Dizimieu ?
Oui, cela se fait couramment : 22 divisions de parcelles ont été enregistrées au cadastre depuis 2017, créant 72 terrains, d'une surface médiane de 295 m². Tout dépend ensuite des règles de votre zone et de la forme de votre terrain.
Construit-on beaucoup à Dizimieu ?
11 logements ont été autorisés depuis 2021, dont 18 % en immeubles. La commune construit surtout des maisons : la division et la vente de lots sont les voies les plus courantes.
Comment savoir ce que permet mon terrain ?
Entrez votre adresse sur Arpendia : les règles de votre zone sont lues et les options sont dessinées en 3D sur votre parcelle. Voir ce que le terrain permet est gratuit et ne demande pas de compte ; le prix de chaque option s’ouvre avec votre e-mail.
Chiffres agrégés à la commune, mis à jour à chaque publication des données publiques. Les règles exactes de votre terrain dépendent de votre zone : l'analyse Arpendia les lit pour vous.